辽宁阜新市孙家湾国际工业遗产旅游度假区土地出售

一、项目用地情况
   　项目用地位于辽宁阜新市孙家湾，占地面积102万平方米（1530亩），容积率≤2.5，土地用途：商业（10%）、住宅、（0.8%）。已出证土地面积710亩，已挂牌正在办理土地证土地面积466亩，尚未挂牌土地面积354亩。
二、转让方式及转让价格
   　按项目用地现状转让公司100%股权，转让价68万元/亩，交易过户税费买家承担，买家需支付成交价1%的佣金。
三、项目投资分析
    孙家湾国际工业遗产旅游度假区项目是国家旅游局重点支持项目,得到了省委、省政府及省旅游局等省直有关部门的高度重视和大力支持。
区委、区政府邀请中国社会科学院旅游研究中心、北京城市景观研究院编制了《孙家湾国际矿山旅游区修建性详规》，并提出了项目招商和开发方案。建设内容包括五星级商务酒店、旅游商城、水景园林、低密度公寓及高层商品楼等项目。
孙家湾国际工业遗产旅游度假区的开发，将城市经济发展带南移3公里，细河以南、孙家湾以北区域全部成为项目落地的热点地区，城市南部将形成观光、娱乐、休闲、度假、购物、接待等要素高度聚集的服务产业集群。
孙 家湾旅游度假区全部项目落成后，将形成以水景为主体、以五星级酒店为核心、以旅游商城为支撑、以工业遗产园林为基础、以品质小区为依托，相互陪衬、相互依 存、相互促进的低碳、活力之区。作为海州露天国家矿山公园的四大板块之一，这里将成为涵盖四海宾朋吃、住、行、游、购、娱六大要素的旅游集聚区。该项目用 地占据天时地利。